2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
吹田市
65.2万円/㎡
前年比+18.2%
ルナコート吹田山手町
大阪府吹田市山手町四丁目
/ 豊津駅 徒歩12分
2012年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 71.83㎡の場合
相場
3,867万円
53.8万円/㎡
2,363
3,365
4,368
5,370
AI査定結果
推定相場価格
3,867万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,365万円〜4,368万円
46.9万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ルナコート吹田山手町
3,180万円（44.3万円/㎡）/ 3階 / 71.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は49.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 3,180万円 | 44.3万円 | 3階 | 71.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 3,380万円 | 47.1万円 | 3階 | 71.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 3,480万円 | 48.4万円 | 3階 | 71.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 3,980万円 | 46.0万円 | 2階 | 86.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 3,980万円 | 46.0万円 | 2階 | 86.48㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/03/04 | 4,180万円 | 48.3万円 | 2階 | 86.48㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/03/03 | 4,180万円 | 48.3万円 | 2階 | 86.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 4,380万円 | 50.6万円 | 2階 | 86.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 4,380万円 | 50.6万円 | 2階 | 86.48㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 53.0万円 | 2階 | 86.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 4,580万円 | 53.0万円 | 2階 | 86.48㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 4,880万円 | 56.4万円 | 2階 | 86.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/03/06 | 3,230万円 | 49.7万円 | 7階 | 64.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/11 | 4,980万円 | 57.6万円 | 2階 | 86.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/10/01 | 3,780万円 | 49.4万円 | 4階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は58.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | ルナコート吹田山手町 吹田市山手町四丁目 | 豊津駅12分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/19 | ウエリス吹田山手町ウエスト 吹田市山手町一丁目 | 豊津駅5分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/24 | BELISTA千里山 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅5分 | 4,200万円 | 57.1万円 | 73.5㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/27 | 吹田垂水町ザ・レジデンス 吹田市垂水町二丁目 | 豊津駅8分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/30 | アーバネックス緑地公園クラッシィ 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅9分 | 4,980万円 | 58.7万円 | 84.86㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/05 | ヴィフ江坂垂水町 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅12分 | 4,180万円 | 55.0万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/18 | リベール吹田 吹田市泉町一丁目 | 吹田駅5分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.21㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2023/01/27 | パークナード江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 4,380万円 | 64.2万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/06 | アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/03 | ルネ吹田江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅12分 | 3,880万円 | 60.1万円 | 64.57㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/04 | デュアル江坂ドゥーエ 吹田市南金田一丁目 | 江坂駅13分 | 4,480万円 | 52.6万円 | 85.11㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2023/01/28 | セントラルステージ吹田内本町 吹田市内本町二丁目 | 吹田駅6分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/17 | プラウド江坂サウスマーク 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅12分 | 4,380万円 | 57.7万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/04 | プロパレス江坂南レジグランツ 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 3,630万円 | 56.0万円 | 64.78㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/11 | アービング南千里ツインコートウエスト 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅11分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/25 | クレヴィア江坂イーストサイド 吹田市広芝町 | 江坂駅4分 | 4,380万円 | 65.9万円 | 66.45㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/06 | レ・ジェイド江坂 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅10分 | 3,680万円 | 56.1万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/24 | プレミスト千里佐竹台 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅5分 | 4,780万円 | 63.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、吹田市では18.2%上昇しています。
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